现在国家没有规定三级、二级、一级资质的收费标准。一是按照《前期物业服务合同》约定，二是由当地物价部门核发《收费许可证》。物业费收费标准多数城市是按服务等级收费的，大多数城市不按资质等级收费。

每个地区的小区物业管理费都会有差异高档点的，新建的1.1左右(再上浮一下，加上智能费，会达到1.3)，较早建的0.87元/平方米/月。多层的0.32\\0.38\\0.45占多数，一般在0.5和0.9之间。序号 项目 收费标准 收费依据 备注1 保洁费 3元/户.月 京价(房)字[1997]196号2 生活**清运费 2.5元/户.月 京价(收)字[1999]253号3 保安费 5元/户.月 京价(房)字[1997]196号合计 126元/户.年4 绿化费 0.055元/平米.月 京价(房)字[1997]196号5 化粪池清掏费 0.025元/平米.月 京价(房)字[1997]196号6 普通住宅管理费 0.292元/平米.月 京价(房)字[1997]196号7 普通住宅小修费 0.152元/平米.月 京价(房)字[1997]196号 不含户内部分8 小区公共设施维修费 0.083元/平米.月 京价(房)字[1997]196号9 电梯运行维护费 1.347元/平米.月 京价(房)字[1996]274号10 高压水泵运维费 0.063元/平米.月 京价(房)字[1996]274号11 电梯代验费 0.023元/平米.月 京发(改)字[2003]1992号小计 2.04元/平米.月12 营业税 0.107元/平米.月 京地税营[1997]386号 费用*5%13 教育费附加 0.003元/平米.月 教育附加暂行规定 86年4月28日发布(营业税*3%)14 城市建设维护事业费 0.007元/平米.月 城市建设维护事业费暂行规定 国发(1986)19号(营业税*10%)合计 2.157元/平米.月一、根据《北京市物业服务收费管理办法(试行)》第二十四条规定，上述收费表中的京价(房)字[1997]196号、京价(房)字[1996]第274号 已经废止，请物业的人提出符合国家法规的依据出来。