您好！不知道您是什么贷款方式？贷款有商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，组合贷款。商业贷款流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签 ，评估，资金监管，面签，批贷(件齐后才可批贷)，缴税，过户，出房产证， 抵押登记(各城区抵押时效不同)，出房屋他项权利证，银行放款(具体时间看银行额度情况)。公积金贷款流程：资质审核→签署合同→网签→评估→公积金面签、初审→公积金审核、批贷→→缴税、过户→签署借款合同→抵押登记→放款市属/中直公积金组合贷的流程资质审核→签署合同→网签→公积金面签、初审→银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→签署借款合同→抵押登记→放款国管公积金组合贷的流程资质审核→签署合同→评估→网签→面签(公积金面签+银行面签)→报卷→国管公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→银行抵押登记→签借款合同→放款