抵押房子贷款，又称房产抵押贷款，是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。那么抵押房子贷款需要什么流程？1、抵押房子贷款前需填写住房抵押申请书，并提交银行要求提供的所有文件或材料；2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；5、抵押房子贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位；6.、借款人在申请抵押房子贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录；7、借款人有固定工作和稳定收入，具备还款能力；8、期限：一般抵押房子贷款最长期限为5年，逐月分期还款。以上就是抵押房子贷款所需的一般流程，不同银行之间可能有所差异，还需以银行实际要求为准。