到当地房管局的物业管理部门查询，现在的物业公司信用信息包括基本信息、业绩信息、市场信息和警示信息。基本信息由物业企业信息、项目经理信息及物业项目基本信息组成。业绩信息主要包括各区年度物业服务质量考评排名前列的项目情况、获得社会赞誉等。市场信息包括物业公司承接或退出项目活动记录等。值得注意的是，对于当前一些物业公司服务不到位的状况，信用档案里设置了警示信息。物业公司业主有效投诉经查证整改不到位，被政府相关行政管理部门、社会公众和媒体通报、批评且查证属实等，都将作为警示信息，由区房管部门记入物业公司的信用档案。

物业合同在业委会或物业公司手中，你可以要求查看。按规定，这个物业合同也应该向业主公示的。厦门物业管理若干问题实施细则中就有相关的规定，要求物业合同向全体业主公开。你们当地如果没有相关规定，可以到物业公司查看。这个一般都在物业公司的总经理那，但是业主单独去看很难的，一般需要通过业主委员会去查看。

连日来，北京青年报记者调查发现，许多高端楼盘都有自己的租售中心，一些业主不愿意受中介打扰，更愿意通过开发商的物业公司打理房子。不仅如此，许多投资客买入的房产(新闻 新房 论坛 微博 )，因为地段好，户型小，导致交易频繁，收费不菲的中介服务费让利润微薄的物管眼红不已，不愿肥水外流，一些小区物管开始争相廉价“兼职”做起了中介业务，收费仅相当于正规中介的一半甚至更低。不过业内人士也提醒，对于从事地产中介业务的物业要报市国土房管局备案，并具备相应的资质，否则即是超范围违法经营了。早在几年前，就有人预言“终结地产中介的必是物业管理公司”，如今一语成谶。