贷款额是评估价的4成,利率是基准利率的1.1倍定义二套公积金贷款标准：第一:没有贷款,记贷款已经还清。第二:第一套住房人均居住面积低于28.81平米。第三:有购房资质哦满足以上才能申请第二套公积金贷款。
如果借款人申请二套房贷，则需要支付不低于所二套房价格的60%首付款，有些地区要求二套房的贷款首付比例不低于70%。

但是必须没有公积金贷款或大额商业贷款。而且公积金缴纳满6个月,并且正在缴纳中。   第二套方的首付要大于50%;而且贷款利率也比公布的利息4.5%高1.1.倍为4.95%

可以的。公积金贷款申请条件有。在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

购置政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款额度调整为120万元；购置套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款额度仍为80万元。价格来源网络，仅供参考。