贷款购买二手房的费用可以分为两大类，一类是二手房交易过户所需缴纳的费用，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。一类是办理贷款时所涉及的费用，如：担保费、评估费、公证费等。

你好，这个房子不是满五年   而且不唯一的话，就得交2%的个人所得税加上5.5%的营业税，另外还有你的契税1%，总共得51000元。各个银行也不一样，现在利率都上浮，一般都上浮10，如果按上浮10的话，一个月大概要还2373元。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

贷款买二手房的方法：
价格：54元
个人建议你最好还是找一家房地产代理公司来做，既方便又省事。主要需要准备的材料有，身份证，户口本，收入证明，信用报告(最好去当地档案馆提取一份无房报告)，结婚证或单身证明。根据各地政策不同可能还需要社保缴存证明或者个人所得税缴纳证明。如果有银行的流水证明或许能提高你的贷款额度。
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳
以上价格来源于网络，仅供参考。