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我想问问大家宁波二手房交易费用

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我想问问大家宁波二手房交易费用

浏览:36次 | 提问时间: 07-03 03:52
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3个答案
空色瞳 07-03 03:53

卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)。
买方:契税1.5%。 双方税:数百元,分别是交易手续费,登记费,印花税等。 (以上为小于144平方米的普通住宅计算)。
价格来源于网络,仅供参考。

不问曲终人聚散 07-03 04:01

1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
报价为元,
价格来源网络,具体以实体店购买为准,仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。

自闭症患者 07-03 04:09

二手房具体有三个大税 个税 契税 营业税 个税是1% 契税是90㎡以下交总成交价百分之一,90㎡-143㎡以下交百分之1.5%,143㎡(有的地方是140㎡)以上交百分之三。

  营业税最多了是5.6% 还有其他小费用比如房产证过户费(房产证80元一本 产证过户6*面积),土地过户费,评估费(每个地方的评估费不以样)


 价格信息来自网络仅供参考。

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