北京最贵的房子大概35万一平米，在故宫附近，是个小平房，但它是学区房。这套房就不是最高端最豪华的，而是最贵的。那两个词还可以放在一起，像东山墅，碧水庄园三期，霞公府，钓鱼台7号院，长城脚下的公社等楼盘就是属于这种。
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北京市中心房价大约10万一平米。   北京市二环路房价6到8万一平米。四环均价五万一平米。南四环略低四万一平。北四环高一些六万以上一平，如果是学区房，可能高达八万以上每平。
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最高房价还得说是东四环的东山墅别墅区，
钓鱼台七号院是新房，房价15万/平米，
东山墅的房价现在都20多万/平米了。
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