二手房网签贷款过户流程全指导!第一步:双方协商购房,签署双方协议(如果是通过中介,则签署三方协议),无论对买卖双方此协议最后都要注明成交价格和付款方式以此协议为准。第二步:贷款,如果需要的话。根据合同约定付首付或者定金,双方办理贷款。如果需要贷款建议直接找银行个人信贷部,我咨询过民生、光大、深发,都可以直接办理,并且不收一分钱,当然评估费几百块是需要的,二套房也基本都能下浮到接近7折。有朋友问怎么

网签之后、等待批贷、确认批贷以后到当地银行办理资金监管；然后到当地房管局带上所需要的材料过户、过户先交所要交的税费、然后到房管局办理产权转移登记。

下个步骤是审税，办贷款，贷款批下来，房东办理签户口，过户，抵押房产证，银行放贷！之后交房！