你好，电梯设备安装合同范本，
总包单位(简称甲方)：
分包单位(简称乙方)：
甲方将本建筑 项目分包给乙方施工，为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，根据《 市招标、承包工程安全管理暂行规定》和国家有关法规，明确双方的安全责任目标，确保施工安全，双方在签定建筑施工工程合同的同时，签定本协议。
一、承包工程项目
1、 工程项目名称：
2、 工 程 地 址：
3、 承 包 范 围：
4、 承 包 方 式： 包工包料(详见分包合同具体范围)
二、工程项目期限：
自 按分包合同约定合同工期 止。
三、乙方在本工程施工期间，必须保证以下责任目标：
1、伤亡控制指标：
1)重大质量、安全责任事故0次。
2)死亡、重伤事故0次。
3)轻伤月负伤频率≤1.5‰。
4)集体中毒事故0次。
2、安全达标：
1)省、市等第三方有关部门安全检查合格率达100%，优良率达50%。
2)公司安全大检查合格率100%，优良率50%。
3)劳保用品、安全防护用品发放率100%。
3、文明施工达标：
1) 消防器材配备率100%。
2) 火灾事故0次。
3) 第三方及公司检查合格率100%。
4) 确保各类污染物达标排放。
4、治安、劳务达标：
1) 因劳资纠纷上访事件0次。
2) 刑事案件发生0次。
3) 第三方及公司检查合格率100%
以上14项目标如乙方未能确保，视情节轻重、社会影响的大小，每项按承包工程款的0.5%~1%进行处罚(每次处罚不低于2000元)。
四、乙方安全责任：
1、 乙方必须认真贯彻国家、 市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2、 乙方应有安全管理组织体制，健全的安全生产管理制度，配备符合要求的安全管理人员，乙方在现场必须配备一名专职安全员。特种作业人员必须持证上岗。并将本单位资质、安全生产许可证、三类人员上岗证上报甲方。
3、 乙方在施工前要认真勘察现场，工程项目由乙方自行编制专项施工方案，并制定有针对性的安全技术措施计划，严格按照施工组织设计和有关安全要求施工，并报送甲方。
4、 乙方的管理人员必须认真对本单位职工进行三级安全教育及安全技术交底，并上报甲方项目安全员备份。
5、 乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求：乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
根据工程项目的内容与特点，乙方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。
6、施工期间，乙方指派 同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；甲方指派 同志负责联系、检查督促乙方执行有关安全、防火规定，甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故的发生。
7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方的督促、检查和指导，对于查出的隐患，乙方必须限期整改。
五、乙方必须遵守甲方施工现场安全生产管理制度，如有违章甲方有权按照项目部安全奖罚办法对分包商处以相应的罚款。
以上条款，由甲方安全部门出具罚款通知单，乙方应将被罚金额二天内上交到甲方项目安全组，如乙方不服从甲方管理、不积极主动配合甲方的检查活动对提出的隐患不积极整改到位的，甲方有权对乙方采取停电措施，待整改完毕经甲方验收合格后再行送电。
19、其他：
未尽事宜，按公司《安全生产管理规章制度》执行。
20、本协议经立协双方签字、盖章生效，作为建筑安装施工合同的附件。本协议一式肆份，甲方叁份、乙方壹份。
甲方：单位名称(盖章) 乙方：单位名称(盖章)
项目负责人： 项目负责人：(签章)
电话： 电话：
日期： 日期：

年 月 日签订。

电梯保养合同
　　甲方：
　　乙方：
　　为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。
　　一、本合同经双方代表签字盖章后生效。
　　二、服务范围
　　甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：
　　1、 的建筑物名为 内的小计 台；
　　2、 的建筑物名为 内的小计 台；
　　3、 的建筑物名为 内的小计 台；
　　4、 的建筑物名为 内的小计 台；
　　三、服务期限
　　自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期 壹 年。
　　四、服务时间
　　1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。
　　2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。
　　五、服务内容及双方责任
　　1、乙方的责任
　　1.1本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。
　　1.2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范,按(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
　　1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。
　　1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。
　　1.5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费；在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。
　　1.6配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。
　　1.7当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。
　　2、甲方的责任
　　2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。
　　2.2保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。
　　2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。
　　2.4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。
　　2.5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。
　　2.6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。
　　2.7服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。
　　六、服务费用
　　根据服务形式和服务内容，保养费为：

　　电梯编号(甲方) 电梯型号 数量(台) 层站 载重kg 速度m/s 每月每台保养费(人民币) 年合计(人民币)

　　年度电梯保养费总计(大写)：

　　七、付款方式：
　　甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币___________________；余下款项在服务期结束前一次性付清。
　　八、本合同不承担项目
　　1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。
　　2、因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。
　　九、其他
　　1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服务。
　　2、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。
　　3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。
　　4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。
　　5、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。
　　6、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。
　　7、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。
　　8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。
　　9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。
　　10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。
　　11、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。
　　12、本合同一式肆份，双方各执贰份，签署盖章后生效。

　　甲方：单位名称：(章) 乙方： 单位名称：(章) 单位名称：(章)
　　地址： 地址：
　　委托代理人： 委托代理人：
　　联系人： 联系人：
　　电话： 电话：
　　邮编： 邮编：
　　传真： 传真：
　　开户银行： 开户银行：
　　帐号： 帐号：
　　签约地点：
　　签订日期： 年 月 日

电梯设备安装合同 
   
合同编号：                   号             
合同签订时间：年  月  日 
工程名称：                                
安装地点：                 
需方(甲方)                        供方(乙方) 
单位名称：                                  单位名称：                                 
法定代表人                                  法定代表人 
(或委托代理人)：                          (或委托代理人)：                       
单位地址：                                  单位地址：                             
项目主管联系人：                              项目主管联系人：                     
联系电话：                                    联系电话：                  
办公电话：                                    办公电话：                    
传    真：                                    传    真：                     
 开户银行：                                开户银行：                          
银行帐号：                                  银行帐号：                        
一般纳税人税务登记号：                      一般纳税人税务登记号：           
     根据            号电梯设备采购合同，        公司委托乙方负责本合同项下电梯的安装，并就本合同与         公司承担连带责任经甲、乙双方协商一致订立以下条款，为前述合同的设备安装依据，并遵照执行。 
1、 设备型号、数量及金额【具体规格参数详见   合同附件一~二】 序号 型号规格 层/站/门 
数量 (台) 安装费 (元/台) 
搭棚费 (元/台) 
吊装费 (元/台) 
消防客梯 
已含于安装费内 客梯   
已含于安装费内 
安装总价(元)： 其他费用(元)：  
合同总价：￥   拾  万元正 (￥    元) 
说明：1、以上安装总价为电梯安装、调试、验收等电梯验收合格并交付使用前所有费用在内的含税工程价格。 
2、以上总价包括钢牛腿及其它安装费用。 
2、结算及付款方式 
2.1本工程按合同价格结算，由于甲方原因更改采购设备或者设计发生变更的情况，据实调整结算价款；乙方自行更改投标产品以及相关零配件规格型号的，如超过合同要求则按合同价格结算，如低于合同要求则核减相应价款，并视为乙方违约；乙方对图纸理解及失误所引起的工程量增加等情况在结算时不予调整，如造成工程质量事故，由此产生所有损失由乙方承担； 
2.2在分批设备进场前七天，甲方支付当批设备安装价款的50%，乙方收到该款项后做好进场安装工作计划，并在安装进场前三天提供给甲方，甲方未按时付款的，安装工作另行安排(因乙方的原因除外)；全部设备安装完毕、并通过特种设备检验所验收获得准用许可证后的七天内，甲方支付安装合同价款的45%；
2.3本工程保留5%的保修金，经特种设备检验所正式验收合格满二年后一个月内无息结清此余款，在两年保修期中，乙方承诺按本合同约定对电梯故障及时进行修复，否则甲方有权安排第三方进行修复，由此产生的费用在保修金中扣除，不足部分由乙方补足。 
3、电梯设备安装施工期限 
3.1甲、乙双方在安装前，须完成设备开箱验收及井道验收工作。 
3.2以上两项工作验收合格，由乙方出具入场通知，计划如下： 
电梯于2008年8月1日前送达并于2008年9月1日前安装、调试完毕，电梯于2008年8月20日前到货，2008年9月30日前安装、调试完毕，如果甲方对部分电梯的安装时间做出调整，乙方须予以配合。 
3.3安装施工中由于甲方原因造成停工、误工的，工期相应顺延。 
3.4乙方未按本合同约定时间按时完工的，每逾期一天，乙方应按本合同约定安装总价款的千分之三向甲方支付违约金，违约金最多不超过违约部分合同安装价款的10%。 
3.5如甲方根据总体开发计划需要调整各批安装时间，甲方在约定安装日期前一个月通知乙方，乙方须予以配合。 
4．安装验收和移交 
4.1安装完毕后，在特种设备检验所未安排检验之前，乙方应派专人负责对安装工程进行管理，甲方予以协助，在检验前如甲方未经乙方同意而擅自使用，由此产生的后果与责任均由甲方承担。 
4.2因甲方不及时配合报验或甲方其它工程不具备验收条件而致使电梯不能及时通过广东省惠州市特种设备检验所验收的，甲方应承担相应责任。 
4.3本合同工程质量标准执行GB10060-1993《电梯安装验收规范》、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》及国家相关现行规范和标准。 
4.4本合同签订后，具备进场安装条件时，甲方应提前五天以书面形式通知乙方设备进场准备，由乙方进场安装，乙方在进场前三天提交详细的施工组织计划报甲方批准后执行。 
4.5在安装过程中，乙方须随时接受甲方现场部门人员的监督检查,并在进度方面服从甲方的协调。 
4.6产品的验收合格标准以广东省惠州市特种设备检验所验收发证为准。 
4.7 住宅电梯内饰装修在验收移交前安装完善，带消防功能的客梯是先安厢内塑料型保护外罩安装完善，其配备的相关内饰移交甲方保管，自电梯验收合格后的12个时内由乙方安装完善。 
4.8 乙方同意与甲方一起向物业管理公司或使用方办理该工程的三方保修协议，并办理相关移交手续。 4.9 电梯验收程序： 
首先安装小组进行自检，安装过程中电梯供应商    公司会对电梯安装进行抽检。安装完工后由厂家调验员对电梯进行厂检。厂检合格后与用户商定时间对电梯进行验收。双方验收合格后报质量技术监督局验收，并由调试人员签写电梯自检报告。验收合格后电梯移交给用户。每个验收环节发现问题整改合格，方可进入下一环节。 
5．甲方责任 
5.1甲方提供电梯部件存放地点，由乙方负责保管全部设备。 
5.2如果电梯设备在仓库中存放超过12个月，则乙方将不对容易过期变质的设备材料的质量承担保证责任(因乙方原因导致存放超过12个月的除外)。 
5.3提供符合布置图规定及特种设备检验所检验标准的土建各方面要求，负责清除底坑、机房积水和杂物。 
5.4提供各楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线。 
5.5提供符合产品规格要求的三相五线电梯动力电源和照明电源。
5.6负责井道的土建工程、包括门套，召唤按钮箱、厅外指层灯箱、缓冲器座等的混凝土灌注回填，并通知乙方及时约定检查日期。检查后如有不合格部分需要修正的，甲方应在双方约好的时间内完成。 
5.7配合乙方按惠州市规划建设局及质量技术监督部门、消防部门等政府主管部门的要求办理安装施工报批及有关安全施工手续。 
5.8负责乙方在安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调与配合工作。 5.9协助乙方安装施工人员的住宿、用餐等生活方便，费用由安装单位负责。 5.10在施工现场就近提供接水、接电的驳接点(离施工地点不超过100米)。 
6、乙方责任 
6.1乙方必须自行设有固定的办公场所，并保证足够的施工力量。
6.2提供符合工地安全标准的底坑爬梯。 
6.3负责搭建符合国家安全规定和安装安全施工要求的脚手架或安装平台。 
6.4设备安装前15天，乙方必须派人到现场验收土建条件，提出具体的整改要求，
否则视为合格。验收合格后，双方办理相关移交手续，移交后电梯井道、电梯口等部位的安全防护措施及责任由乙方承担。 
6.4在设备到货后，负责根据发运资料对设备包装完整性和装箱数量进行清点，如验收无误时，甲乙双方签字确认并由乙方派出人员对设备进行保管。 
6.5负责拆箱并对部件进行清点，同时作开箱记录。在验箱中如发现有缺、错、损坏的零部件，由乙方在甲方规定时间内补齐。 
6.6施工现场用水、用电具体管路及管线由乙方负责敷设，并承担相关费用，水电使用费用装表按施工阶段惠州市有关价格规定及损耗由乙方承担。 
6.7货物到达甲方工地后,在该电梯安装前及安装完成后未交付甲方使用前,货物的检验、保管、维护责任，由乙方承担，费用由乙方负责。 
6.8按照国家电梯安装规范和质量标准完成设备的安装和调试工作。 
6.9遵守施工现场的有关规章制度，安全文明施工，并承担因自身或其员工行为原因造成安全事故责任和损失。 
6.10参加现场施工协调会议，配合甲方建筑施工。 
6.11负责设备安装质量的自检及政府部门验收工作，并承担相关费用。 
6.12在甲方相应阶段付款前提供正式的税务发票，甲方凭票付款，乙方未能及时提供发票的，付款顺延，乙方不得以此为由拒绝履行其他合同义务。 
6.13保质保量完成电梯安装工作，做好现场施工安全防范工作，接受甲方人员检查监督，并对甲方提出的问题迅速进行整改，确保工期； 
6.14按GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》的要求填写相关表格，进行交接工作； 
6.15乙方在设备安装过程中或乙方提供设施设备在运作过程中因质量、施工安全等问题给甲方及其它第三人造成财产或人身损失的，由乙方负责全额赔偿。 
6.16电梯安装好后，在检验前如甲方未经乙方同意而擅自使用，由此产生的后果与责任均由甲方承担。 7．违约责任 
7.1乙方不履行合同应当双倍返还预付款。 
7.2甲方逾期付款超过2个月，应向乙方支付违约金，违约金以逾期部分价款总额每日万分之五计算，违约金最多不超过违约部分合同价款的10%。
8．附加条件 
8.1电梯运行噪音符合机房外小于50分贝的要求，否则乙方负责进行整改，由此造成甲方被行政部门处罚的由乙方承担甲方的损失。 
9．其它 
9.1本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具同等法律效力。 
9.2本合同自双方法定代表人或其授权代表在首页签字盖章后生效。 
9.3本合同未涉及的违约事宜按照《合同法》的有关规定办理。 
9.4如发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成双方约定向惠州市有管辖权的人民
法院提起诉讼。
10.双方现场主要人员及要求 
10.1甲方：项目总监：            监理：        
10.2乙方：项目经理：            现场负责人：     
现场技术负责人：  电梯调试人员：  
10.3 如果甲乙方上述人员发生变动，须书面通知对方，经同意后方为有效。 
11．合同特别条款 本合同特别条款有： 
1、本合同的安装由       负责安装，电梯供应商            公司承担连带责任。 
2、自 政府主管部门验收合格之日起，乙方负责保修二年，保修期内发生保修事故，乙方应在接到甲方或物业公司的通知后___小时内到场维修，乙方不及时维修的，甲方或物业公司有权组织维修，由此产生的费用由乙方承担，并从保修金中直接扣划。保修期间乙方每月至少巡检一次，保修期间由于甲方或电梯使用单位管理、使用不当造成的故障，不属保修范围，乙方应予以合理有偿修复(只计更换的零部件价格。)   
3、每台电梯乙方负责为甲方培训操作人员一名，设备日常维护人员二员，及协助办理上岗证。                                                         
4、本合同所规定的安装工程经惠州市政府主管部门验收合格，并正式交付甲方使用后，一个月内乙方同意留守1人协助甲方进行产品维护、保养、检修工作。     
5、乙方提供终身有偿维护，并向甲方提供易损件的清单和价格(需另签合同)。
希望我的回答可以帮助到您。