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等额本息：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。贷款利率：6.55%(贷款年限大于5年)6.40%(贷款年限3到5年，含5年)6.15%(贷款年限1到3年，含3年)6.00%(贷款年限6个月至1年，含1年)5.60%(贷款年限0至6个月，含6个月)