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质检费：2706元

二手房银行按揭贷款流程

浏览：55次 | 提问时间： 07-13 09:35
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6个答案
三寸天堂 07-13 09:36

现在购买二手房是可以去银行办理按揭贷款的，按揭贷款的流程很简单。首先在申请贷款之前一定要先了解一下贷款的条件，现在申请贷款是需要年满18周岁，有稳定的工作和收入，具备比较好的还款能力，另外个人征信也是要好。如果条件都符合的话，需要先准备相关的材料，然后去银行那边填写申请表格，并将相关的材料提交上去，后期等银行那边审核就可以了。

天凉饮酒 07-13 09:44

在签订好购房合同以后，就可以带上相关的资料去当地银行填写贷款申请单了，
之后工作人员会对你个人资料进行审核的，大概在7天左右的时间吧，如果你符合贷款要求的话，银行就会通知你过去签署贷款合同的，但是如果你不符合贷款要求的话，银行最后以书面形式通知你的。说实话，我国房贷申请的人实在是太多了，但是银行房贷申请额度是有限制的，
所以现在的审核要求是很严格的。

TakeMeaway 07-13 09:52

目前并不是所有正在出售的二手房都是能够去银行办理按揭贷款的，因为有一些二手房的卖家要求，买家在购买房子的时候一次性付款，还有就是有些二手房目前的房龄已经超过了20年，对于这种二手房的话银行也是不会同意放款的。如果说满足银行按揭贷款条件的话，那么我们首先要签订正式的购房合同，可以在中介的见证下，双方在合同上面签字，然后买方带着购房合同去银行申请按揭贷款，要是各方面条件全部合格的话，银行会在一个月之内进行放款。


轉身回眸淚傾城 07-13 10:00

其实要说新房和二手房没有什么太大的区别，办理银行按揭的流程都是一样的，因为你自己买新房它也是一步一步的走，也要通过银行那边办理按揭才可以买到房子，所以二手房在你看来只是自己购买到手里的，这么一套房子走的手续都是一模一样的。
首先你得跟卖这个房子的房东签一份合同，签完以后向银行那边提出申请，那么银行那边审核通过以后，就可以去办理过户的手续了。

是我想太多 07-13 10:09

其实现在二手房银行按揭贷款的流程是非常简单的，你只需要在贷款之前看一下自己是否符合贷款的条件，比如说你一定要满18周岁，而且要有稳定的收入以及固定的工作。如果你满足了贷款的条件的话，你就可以去银行填一个申请表，然后把申请表里面所需要的资料准备好，之后就把这些资料交给银行，等银行审核通过了之后，你就可以去那里签贷款合同，最后就可以等着贷款发放下来。

看孤独的烟火 07-13 10:17

二手房银行按揭贷款的流程其实还是很容易的，和新房贷款的流程也是差不多的，首先第一步我们肯定都是要去银行申请贷款，然后银行审批了以后需要提供相关的材料。接着会有专门的工作人员对我们的材料进行审核，如果材料没有问题的话，就可以签订贷款合同，等着拿贷款了。假如你是使用公积金贷款的话，那么银行会把你的贷款的要求转到当地的公积金管理中心就可以了，只是需要等待的时间比较长一些。

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