贷款买房的流程就是自己先付一部分首付，然后剩下的钱这可以通过银行进行贷款，申请贷款的时候一定要拿着自己的身份证，户口本，在本地一定要有稳定的工作和收入，还有就是要开具自己账户半年以上的流水账单，最后就是要拿着和开放商签订的购房合同。拿上这些资料的话就可以向银行进行贷款了，期间工作员是会审核你资料的真实度。

个人觉得贷款买房的流程是比较麻烦的，但是现在很多人都没有付全款的能力，所以即使麻烦也会选择贷款。贷款买房流程有1，购房者和开发商签订购房合同，并由开发商开具首付发票。2，购房者到房管局办理房产预告登记，并由房管局出具房产预告登记证明。3，购房者向银行提出申请贷款，并提供相关资料，由银行受理提供的资料，同时银行还会审核贷款人的贷款资质。审核通过以后银行会和贷款人签定贷款合同。4，购房者和银行委托人到房管局办理房产预告登记抵押。由房管局出具房产预告登记抵押证明。5，银行放款。

其实贷款买房的流程还是比较简单的，首先第一步我们需要去当地的银行申请贷款，第二步我们需要提供给银行相关的材料进行验证，比如说我们的身份证，户口本等等。第三步，我们和银行签订一个正规的贷款合同。第四步，我们一般在申请贷款得半个月左右的时间就可以拿到贷款了。其实现在贷款买房的人比较多的，我们在办理贷款的时候可以选择去办理公积金贷款。

贷款买房流程如下：

1、首先你得选择一套自己喜欢的房子，合适的户型；

2、按规定缴纳一定的定金，需要注意的是，定金缴纳之后您后悔，是不会退定金的；

3、一般开发商都会有合作的银行，您可以向银行提出申请，并提交准备材料；

4、银行按规定对您个人的征信记录进行查询，没有问题就会和您签订合同了。

以上就是整个流程。

贷款买房的流程可以分为材料的准备——材料的递交——完成首付——审核通过贷款这几个步骤的，至于说为什么贷款还要首付呢，那是银行为贷款买房设置的一个门槛。毕竟你要是连首付都不能够做到的话，银行也是很难相信你会有还款的能力的。而在贷款的时候，我们需要准备的材料是有个人的征信报告以及资金流水的证明，这两个材料的。

贷款买房是现在很多年轻人买房的一种方式。但是我们也都知道，如果你想贷款买房的话，是要查询一下自己的征信的，如果你征信好得话才可以贷的到款的，如果征信不好，那就没有办法了。那第一点就是要了解银行，选择一家相对而言比较划算的银行，然后就要准备你要贷款，银行让你准备的一些材料了。材料准备好后就是签订贷款合同。这些所有的一切都做完了，你就可以等待银行放款了。