1.首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭应该准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。
2.通常情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，假如首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，现在我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。

题主好，据我了解有这些：
首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别，而且一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(通常情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。
期望我的回答对你有用。望采纳！

答：肯定是看现房了，模型只能让你了解户型，而去看现房你还可以目睹到周边的环境

你是买的期房还是现房还是二手房？期房的话，交完首付还要等很久才能看到房子，正式交付才能去验房。买的现房的话，可能也需要你先交了首付才能验房，交首付前最多只能看看样板房。买的二手房的话，有可能会让你先验房，这个要看你实际和卖家或者中介公司怎么谈了

首套房是30%，2套是50%，三套基本停贷！不过还是得依照地区银行的情况而定，还有个别项目实行零首付的情况，主要看开发商的政策，最好是到实际的项目上了解下,现在还有极少数二线城市是首付两成绝大部分城市购房都是首付三成即首付

房总价*30%另外还有税费的钱是不计入购房价格里面的