土地使用权转让流程
(一)申请土地使用权转让申请土地使用权转让应提交下列文件资料：
1、土地转让申请书；
2、土地使用权证(正本)；
3、原土地出让合同书或原土地转让合同书(复印件)；等
(二)、受理申请(1天)
(三)、初审(5天)
(四)审核(3天)
(五)缴纳税费
(六)地籍科根据上述文件资料核发土地使用权证
(七)立卷归档

1、房屋所有权变更登记证书；
2、补证书面申请；
3、声明原房产证作废的报纸；
4、房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）；
5、申请人身份证原件、复印件各一份；
6、其他要求提供的必要材料。

你好，土地使用证大体分为两类：国有土地使用权证和集体土地使用权证。集体土地使用权证包括以前的宅基地使用证。国有土地使用权证有三种：一种是红皮小本的，一种是黄皮大本的，还有就是现在的红皮大本的。

没有我们可以申请补办产权证呀，一般农村房屋没有土地使用证，因为农村土地属于集体土地（即国家所有）。现在开发的楼房，房主都会有房屋产权证和土地使用权证，因为开发商在开发楼盘时会向国家缴纳一定数额的土地出让金。若你们那个村都没有产权证，到村委会开个证明，公证处也会给办理公证的。