使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积。实用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。它是“建筑面积“扣除公共分摊面积后的余额。使用面积

1.市场上大多数搞套餐式的装修公司都是建筑面积，建筑面积是所有墙体的投影面积，而实用面积则是投影面积扣除外墙墙体所占的面积。
2.之按照建筑面积报，是为了给业主造成一种公司单价比较低，值得考量的假象，那些真正不玩套路，比较实在的装修公司，通常都是按照实用面积来报价的。

所谓的套内面积通常是指套内建筑面积，去除公摊之后的面积。最大的面积是建筑面积，它包括了公摊，然后是套内建筑面积，它包括了墙体，最小的是套内实用面积。

所谓的套内面积通常是指套内建筑面积，去除公摊之后的面积，最大的面积是建筑面积，它包括了公摊，然后是套内建筑面积，它包括了墙体，最小的是套内实用面积。