二手房契税：二手房契税，和新房一样，假如是买家首套住房买入，是依据面积征收，90平以下为1%.90平--144平为1.5%、144平以上为3%.有的地界规定全额是4%.假如买家是二套房买入，那么，契税不按面积征收，一律3%--4%.

2016年规定，购买新房需要缴纳手续费几百元。维修基金2%，契税，规定首次买房90平以下1%，90平以上契税1.5%。二套房契税90平以下是1.5%，90平以上2%，三套房以及三套房以上契税是3%没优惠。

首付3成,银行基准利率,二套购房首付6成,银行利率上浮10%。外地人购房60平以上可,买房人只要交契税就可以,首套90平以下契税1%,90平-114平契税1.5%,144平以上契税3%。二套购房契税3%