小户型房子装修时，最重要的莫过于要好好使用空间，设计独特有创意。那小户型的三房一厅在设计时要关注以下两方面：三房一厅装修风格不要选取造型太复杂的风格，尽量采用简洁的线条设计风格，让空间有足够的通透。在三房一厅家具的设计方面，建议采用定制性家具，这样可以尽量提高空间使用率，增加空间的储物收纳功能。你可以借鉴一下，期望能够帮到您！

简约三房一厅装修要看你实际有何要求，装修到哪种程度，通常12万上下，吊顶、电视和沙发背景、灯具、洁具等装饰中等水平精装修，期望我的回答能对你有用。像上面这些价格整合自网络，请自行核实。

依照我的了解的话，这个89平方三房一厅一卫生间装修效果的话选取简约风格的把，可以采用房中房的装修窍门，客厅和卧室之间用屏风或者推拉门进行隔断，这样既可以节省空间，也显得别致。