过户费就是先评估，然后依照评估价格缴纳契税，然后再缴纳地税，假如房屋超过5年就免除营业税，不过还要缴纳印花税，教育附加费等等的，最后还要有测绘费，以及拿房产证时的每平方6块钱的费用

房产证过户税收的计算方法是：房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。依照房地产评估费的计算公式，房子需要缴纳5‰的评估费，也就是50万×5‰

2500元的评估费，做好评估以后，国家才会依照评估好的房产价格办理继承房产过户手续，这是牵扯到税收的法律，无法防止。包括100元的登记费、5元的权证印花税，继承房屋评估价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够，继承人还需要办理公证，而公证费高达6000元。在李先生的这个案例中，总共走完继承房产过户的流程之后，所需要的花费为2500+100+5+250+6000

8855元，还是个不小的数目吧。(像上面这些价格是来自网络，请自行核实，实际价格以实际时为准)