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问一下土地担保贷款的具体流程什么？有人知道详细情况吗

浏览：30次 | 提问时间： 07-20 05:11
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3个答案
几人怕梦一醒就落空 07-20 05:12

办理流程有这些：1，收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料；2，协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审；3，协助买卖双方办理交易过户；4，买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司；5，买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批；6，银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款；7，贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款；8，房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。

àá 07-20 05:28

假如你急需资金周转，应该找建行办理贷款，实际流程有这些：第一步，向建行提出贷款申请，并提交所需贷款材料；第二步，银行受理申请，并对借款人的贷款材料进行审核；第三步，审核通过后，双方签订贷款合同，并办理抵押担保手续；第四步，银行发放贷款；第五步，借款人按时足额还款。不过，不同类型的贷款，流程有所差异，实际情况应实际分析。

狗友太多▽ 07-20 05:37

1、贷前咨询借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询；需要办理组合贷款时，应向受托银行咨询办理商业贷款的详细需求和相关表式。
2、贷款申请借款人备齐相关材料，一起到公积金中心办理贷款申请。
3、逐月还贷申请借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。
4、商业贷款申请需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款（申请纯公积金贷款则跳过此步骤）。
5、办理担保公积金中心和受托银行贷款审批均通过后，借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续。二手房、现房贷款在办理担保手续时需提供房屋所有权证原件、土地使用权证原件。住房公积金贷款（含组合贷款）采用常州房屋担保置换有限公司保证担保和质押担保两种方式。
6、贷款发放担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。

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