按平方交的，由于日常维护工作物业公司都在进行，就算没人住，也得交的，以及就是能耗问题，楼梯间电的使用，电梯维护，小区绿化，人员工资都是小区业主分摊的。，即使您没住，不过日常工作也都在持续,物业费您是要交的,除非您的小区没有物业公司入驻.

保利中汇广场产权年限：40年，物业管理费：18，物业公司：保利物业公司

业主委员会由街道社区等协助成立，管理委员会当时也叫管委会，早就没有这个称呼了。那时候是政府统一做的，是指派性的成立。已经过时了。这个名称后来逐渐演变成了业主委员会，不过看你写的要管理物业公司，物业公司的管理归当地建委物业指导中心管理，而建委物业指导中心不是某个个人可以成立的。

业主每月按平方交给物业公司的费用就叫物业管理费，你若不给物业公司交费的话，他们的管理工作就不能进行。