买一手房需要交纳契税,通常首套是1个点的契税,二套及以上的需要交纳3个点的契税。
2.房屋维修基金,现在一手房开发商这边都是一次性把维修基金全部收齐,通常是几十块钱一个平米来算。
3.还有些小费用,如:律师费,合同费,印花费等,加起来也就两千上下

买一手房，首付30%即可。如房价80万，30%即24万。买二手房，按评估值计算首付。如房价80万，评估值可能是70万，按70万的30%，就是21万，还要加上评估值与实际价格那10万的差额，即31万，其余的钱做贷款。像上面这些价格整合自网络，请自行核实。

正常的过户需缴纳的费用，契税100万计算首套90方以下1%1万首套90以上144以下1.5%1万5144以上3%3万二套房契税按3%缴纳。产权登记费(工本费)50元交易管理费平方数X3元印花税(邮票)5元若一手要修取维修基金之类的要另外睇楼盘方面了。