2020申请首套房契税优惠政策一、购买首套房契税征收标准：普通住宅：首次购房90平米以下：总价*1%，首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2020年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。二、申请契税退税的情形一、符合契税减免政策二、属于不征收契税情形三、房地产权属确认前撤销转移四、经法院判决的无效产权转移行为三、纳税人应向主管税务机关提出退税申请，并提供以下资料：1、《退税申请审批表》；2、纳税申报表原件、复印件；3、完税凭证等已缴税款证明原件、复印件；4、税务机关批准四、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条规定：税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。

南宁公积金贷款流程1、签署买卖合同：买方进行购房资质审核；卖方进行房屋核验2、房屋评估：评估公司对房屋进行评估3、首付款资金监管：保证房款资金的安全4、面签、初审：买卖双方办理面签手续、银行初审5、签署借款合同：买方到银行签署借款合同6、缴税、过户：买卖双方办理缴税手续及产权变更手续，领取新产权证7、首付款解冻：资金监管部分解冻，卖方拿到首付款8、抵押登记：买方将新的产权证拿去抵押9、银行放款