你好流程如下，一、房产证过户办理流程：

(一)、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

(二)、到“房地产估价”窗口办理评估手续;

(三)、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理

、房产证办理过户所需费用

、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

价格来源网络，仅供参考

你好，一、大同市申请经济适用住房应具备下列条件：
1、具有城镇常住户口两年以上；
2、家庭人均住房建筑面积15平方米以下；
3、家庭人均年收入5000元以下。
4、该条件只适用于武陵区、鼎城区武陵镇、大同经济技术开发区、柳叶湖旅游度假区范围内。如在上述范围之外的区县（市），请向当地房管部门咨询。申请大同市经济适用房时有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买大同经济适用房。
二、申请之日前五年内有购买或出售房产的；
1、通过购买商品房或作为商品房代理人落户的；
2、以投靠子女方式落户的；
3、离婚前已享受过政府住房优惠政策；
4、离婚时间不足2年的。经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。符合条件的市民可直接到户籍所在地的社区申请经济适用房。

购买大同经济适用房的过户流程
1、先去门口咨询台领取网签号。
2、到对应窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表(自行成交)。填写表格信息。表格的背面有个成交价款。这个成交价是你缴纳契税的依据。
3、网签后，窗口的工作人员会给你一摞东西(买卖合同交易资金划转声明等)。然后去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明)，都是缴纳契税用的。
4、然后到对应窗口缴纳契税。
5、得到契税票后，立刻凭契税票到咨询台领取登记过户的号。
6、去交纳土地出让金，现在叫上市补交土地收益。
7、持相关资料到办理房产过户手续。要求权利人和共有人、申请人到场，填写询问笔录并签字按手印，验证房屋所有权证、身份证及相应表格，最后输入电脑，交纳房屋交易费，领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。这时可以粘贴发票了：契税发票(蓝色那张)、土地出让金(绿色那张)那两张发票，找两张空白A4纸分别贴上；
8、办理登记过户后，过10个工作日就可以由买方来取房本了。