一，买房贷款对象必须具有郑州城镇常住户口或有效居住证者，有合法的身份证明。二，有稳定的职业与收入，有偿还买房贷款本息的能力。三，有固定的资产作为买房贷款抵押或是房屋抵押，或是其他可作为买房贷款抵押资产的皆可。四，买房申请贷款时必须出示买房合同或购房协议证明;五，除此之外还要满足购房者所要申请贷款银行的一些规定与条件。

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。买房贷款的要求：年满18岁，具有完全民事行为能力，有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。