阳光房单价大约是：3室2厅2卫的面积是139平米的要价130万元，平均9353元/平米;3室2厅2卫的面积是162平米的要价109万元，平均6728元/平米;4室2厅3卫的面积是190平米的要价225万元平均11842元/平米;价格来源网络，请自行核实。

题主好，60平米两室一厅小户型装饰大约要：卫生间：地砖、瓷砖、浴房（包括热水器）、手盆、坐便等最低费用5000元；厨房：厨柜、排烟罩、炉具、地砖、扣板等最少5000元；客厅、卧室：地板、墙壁涂料、人工费等3000元起。门：1000元/扇码费用2万元。像上面这些价格整合自网络，请自行核实，实际价格以实物为准

上海的过户费按房产证未满二年算，过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费实际有这些：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。像上面这些价格整合自网络请自行核实

房屋净价：不包括税费及其他一切费用的房主净得价。营业税：2650*房本面积*0.055契税：2650*房本面积*0.01印花税：2650*房本面积*0.001中介服务费：房屋净价*0.025过户费：3000元贷款费用：另算综合地价款：依照购买房屋大小有所不同。以上税费为140平米以下房屋所须费用