你好。二手房可以首付。跟一手房其实是一样的，只不过一手房有固定的银行可以选择，集体办理按揭。二手房需要自己办理或者找房屋中介代为办理代办费用几百到一千元不等。实际流程是你们买卖双方同意以按揭的方式进行交易，您将首付支付给出卖人后，在房产局办理过户手续，在银行提供相应的收入证明和社保证明办理按揭，大约一个月后就能放款，出卖人收到银行的放款后，你们的买卖关系就结束了，剩下的就是你按时按揭还款给银行，你的房产证是保存抵押在银行手上的。当你按揭完毕的时候银行会把房产证给你并给你出示银行按揭抵押证明，证明您已经还清贷款，在办理房产证的转换手续，关注是按揭转换成一次性的房产证，房产证上就没有“按揭”字样，您以后也可以进行交易。期望能帮到您。题主好，同样是可以的，我的意思是假如你自己不熟悉流程可以找中介代办贷款手续，二手房没办法用公积金贷款，由于公积金不对个人。

新乡二手房按揭贷款总流程：做房产预评估——到银行申请贷款进行面签——贷款审批通过——到房管局过户并交税——办理新房产证——到评估公司将预评估转正式评估报告，银行出具抵押报告——到房管局办理抵押——到银行领取他项权证——银行放款。

1、按揭购房的房产证通常按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理；
2、房产证办出来后，原件通常押在银行：
3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证；
4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。

房产证没有你名字,你是不能办理你名义的贷款申请,来按揭买房的,除非这房子房产登记人(房产证姓名)是你的配偶。你可以作为共同贷款人来办理贷款按揭手续

题主好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍按揭贷款中的房子，还未拿到房产证是可以出售的，不过需要以下流程：1，卖方需要先将剩余的银行贷款还清；撤销他项权证的抵押。2，办理出房产证后，拿着购房合同和房产证同卖家一起去当地房管局办理房产过户。3，在办理过户时出卖方需要交纳个人所得税和印花税等税费。