1、二手房*双方和中介签订三方购房合同。
2、*双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、*双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5、交易过户手续办理后，*双方按约定到银行申请放款。
希望我的回答能对你有帮助。

具体流程如下：   1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）；   2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；   3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；   4、房屋过户的同时银行审查贷.

流程如下：
1     ，     *双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是     前提基础。   
2     ，     手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严     格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，     开始办理过户手续。   
3     ，     按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，*双方需准备规定的*以备过户。   
4     ，     中介公司的人带着*双方及相关*，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务     收据   
5     ，     然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的*，填写     《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。   
6     ，     满20个工作日后，有专门的人会通知，前往交易中心领     取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。