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质检费：2706元

公积金贷款需要交什么费用

浏览：44次 | 提问时间： 08-05 11:10
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5个答案
ゅ海枯石烂与我无关 08-05 11:11

办理住房公积金贷款买房需要缴纳的费用、根据是一手房还是二手房分别如下：　　一、一手房　　根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：　　1、测绘费1.36元/平方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；　　4、交易费3/平方；　　5、工本费80元,(工本印花税5元)；　　6、抵押登记费120元。　　二、二手房　　根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：　　1、测绘费1.36元/平方，买方；　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;　　4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免；　　8、抵押登记费120元。以上价格均来自网络，仅供参考。

强颜欢笑是谁在敷衍 08-05 11:20

办理住房公积金贷款有关收费：　　一、*合同按揭：以《商品房*合同》作抵押的需要交纳公证费(代市公证处收取)：　　1、贷款额5万元以下(含5万元)，为贷款额×4.8‰　　2、贷款额5万至10万元(含10万元)，为贷款额×3.6‰　　3、贷款额10万至38万元(含38万元)，为贷款额×3‰　　二、以房产证抵押：以《房地产权证》作抵押的需要交纳　　1、评估费：按抵押物评估价值5‰收取(客户自行到评估公司办理《评估报告》，其评　　估费用由评估公司收取)已确权房或二手房，其《东莞市房地产交易鉴证证明书》自发　　出之日起一年内有效，不用评估及交纳此费用　　2、验证费：根据当地房管所收费(50元至300元)─代房管所收取　　三、保险费：住房公积金贷款要购买房屋保险(费率由客户与保险公司自行商定)　　购买保险有两种方式(保费由保险公司收取)：　　1、贷款额×费率×年期　　2、房价×费率×年期　　四、房产登记抵押费：80元/宗─(代市房屋管理部门收取)　　五、印花税：贷款金额×0.05‰─(代市税务部门收取)　　六：转账费：贷款由建行转去其它商业银行帐户时需要交纳(代市*银行收取)　　1、转帐金额(即贷款金额)5万元至10万元，为8元　　2、转帐金额(即贷款金额)100001至38万元，为13元　　以上价格*来源于网络，仅供参考，具体收费以有关部门公布为准。

难人 08-05 11:28

办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用；另外，如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：1、保险费

Dstance距离 08-05 11:36

贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数2、抵押登记费和印花税：若贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元；此项费用为385元。3、公证费

月光碍人 08-05 11:44

贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰（最低200元）。希望我的回答对你有所帮助

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