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长沙二手房贷款流程是什么谁可以说说？

浏览：62次 | 提问时间： 08-06 04:58

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3个答案

我脏那别拥抱我 08-06 04:59

长沙二手房贷款流程：1、提供*双方*，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费2、*提交管理中心审批，进行初审3、初审通过后通知客户到管理进行中心面签，管理中心进行复审4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费5、贷款批贷后，通知*双方过户6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理*理中心放款

笑脸赢人心 08-06 05:07

你好，长沙二手房贷款流程如下∶一、*双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格。二、买方到二手房交易服务中心二楼（蔡锷中路196号原市房产交易大楼）监管银行贷款柜台递交贷款申请*，如果是通过中介公司*的可由中介公司递交申请*。申请贷款一般提供如下*：1、*双方*、户口簿、婚姻证明（验原件收复印件）；2、买方及配偶的收入证明原件、卖方的房产证（验原件收复印件），有经适房货币补贴凭证的还需带上货补凭证原件。3、其他*（根据各贷款银行的要求提供）（以上*一式两份）三、由贷款银行或担保公司电话预约*双方面签购房贷款相关手续和担保相关合同手续。四、*双方接到预约电话后，按照预约时间到二手房交易服务中心二楼担保公司网上签约窗口签订房屋**合同；如果是通过中介公司*业务的，由中介公司通知*。注意事项：1、认真填写《二手房交易资金监管*登记确认表》；2、带上有效身份*及相关*；3、如果贷款银行是监管银行的业务，监管银行及担保公司审批贷款时间一般在3－5个工作日内，如果是其他商业银行的业务，根据各银行规*间办理；4、如果贷款银行是监管银行的业务，监管银行面签借款合同等法律文本后在1－2个工作日时间内发放申请人贷款，如果是其他商业银行的业务，根据各银行规*间办理。五、签完房屋**合同后，按照合同约定由买方将房屋交易首付款存入资金监管账户，带上首付款入账凭证到银行大厅签约区，找贷款银行面签借款合同和购房贷款等相关手续，找担保公司面签担保合同等相关手续。注意事项：存入首付款时需清楚填写*合同编号：KFXXXXXXX，购房人姓名。六、办完签约手续以后，*双方在接到到账通知后，带有效*明到二手房交易服务中心二楼担保公司领取过户*，并由担保公司工作人员协助到三楼政务大厅办理产权转移登记手续，按规定缴纳相关税费，由担保公司统一领取《长沙市房屋产权登记收件领证凭据》。1、查询到账方式：①   凭*合同号KFXXXXXXX直接到监管银行大堂经理处查询；②   监管银行的*通知2、税费收取标准：按照*规定的比例收取。七、在五个工作日时间内，完成房屋产权转移登记手续，担保公司凭《长沙市房屋产权登记收件领证凭据》领取房屋所有权证，担保公司预留新证复印件（以备客户领取）。八、交易完成后，监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定账户九、由担保公司办妥抵押登记手续。

久病成欢孤独成瘾 08-06 05:16

长沙二手房贷款流程　第一步：到贷款银行提出借款申请　第二步：银行审核　第三步：到贷款银行签订借款合同　第四步：到产权部门办理贷款担保手续　第五步：办理住房抵押保险手续　第六步：签订还款协议和划款　第七步：银行划款

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