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有谁知道佛山房产赠与费用要多少?

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有谁知道佛山房产赠与费用要多少?

浏览:41次 | 提问时间: 08-06 09:07
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3个答案
红妆別回頭べ 08-06 09:08

你好,佛山房产赠与的费用如下:1、若旧证来源是自建,则地税按7.6%全额征收2、若旧证来源是购买,则营业税跟旧证时间和面积判断如何征收,个人所得税跟新证时间(看是否超5年且为家庭唯一的可免)。若旧证有**的话**可以全额抵减营业税和个人所得税,但个人所得税税率为20%。(需要复印上手房产证及**)赠与则要征收3%的契税,地税免征。

关于我们 08-06 09:17

1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、赠予房产过户契税:因*、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的1.5%缴纳契税。3、赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属*每本5元。4、赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属*的,免收*工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权*时,每增加一本*,按每本10元交纳*工本费。希望*对你有帮助

开学赐给我一个帅哥同桌 08-06 09:25

比较复杂的,因为收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:   契税为房管局的评估价的3%;   印花税为房管局评估价的0.5%;   房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。   以上三项一般都由受赠人支付。   还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。

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