在北京这样的一个大都市中想要买上一套房子是不容易的事情，也是需要我们掌握很多知识的，例如提前的了解一下，北京公积金贷款买房需要什么条件?如果你也有这样的想法，我们就一起来认真阅读文章的内容吧。

一、北京公积金贷款买房需要什么条件

1、申请人在申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态，如果是离退休人员，那么就必须在离退休前曾经缴存过住房公积金的。

2、申请人须具有北京市购房资格，才可以申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款。

3、在申请人夫妻的名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款，其中也包括了政策性贴息贷款。

4、申请人夫妻名下已有的贷款记录，其中也包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款，或者是本市住房情况，没有住房贷款记录而且在本市没有住房的。

二、买房注意事项

如通过中介找房，一定要会选择，而且一定要找正规的中介公司，毕竟大的中介公司也有服务不好的，虽然说小的中介公司也有服务好的，但是在找中介看房的时候记得要张淘房卡，因为你能凭借淘房卡在淘房网对中介的服务进行评价，因此敢给你淘房卡的中介通常质量都是很好的，因为你可以对中介的服务进行评价，所以中介大多数的不敢乱来，自然就会尽心尽力为你服务。

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