一般而言银行贷款审批流程是银行在收到借款人的贷款申请后进行的，主要的审核方面是：房子的情况；借款人资质，其中又包含个人信用和借款人还款能力。房子的情况主要包括以下五个方面的内容。1)售房人对交易房屋依法具有完全处置的权利，交易房屋具有房屋所有权证；2)所购住房的房龄不能超过29年，售房人交易房屋的产权共有人或其他产权所有权人和共有人，同意其转让；3)售房人、借款人须签订统一的房地产转让合同；4)借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日，已连续6个月按规定及时、足额缴存住房公积金；5)具有符合中心要求的贷款担保阶段性保证加抵押、抵押；银行贷款审批流程要求贷款金额、期限符合中心规定。关于银行贷款审批流程中对借款人资质的要求是：借款人有稳定合法收入、良好的信用，有还款付息能力等。