1、最低首套房贷款利率优惠8.8折。现在广州地区的汇丰银行首套房贷利率可以优惠8.8折，而算成贷款利率则是5.41%，不过要享受这种房贷优惠利率，汇丰银行要求申请人贷款的额度在100万以上才可以；新房80万到100万是9.3折，二手房80万到200万打9.3折。2、2家银行房贷利率优惠9.3折。2015年广州有2家银行的首套房贷款利率可以优惠9.3折，算成贷款利率就是5.72%，而这两家银行分期是渤海银行和建设银行。像上面这些价格请自行核实，购买时以实际情况为准。

都接近的，主要还是要看个人的信用还有名下财产，并且银行贷款要求挺高的，最高的就是四大国有银行，中信银行、广东发展银行、光大银行的贷款利率为5.51%，建设银行、工商银行、交通银行、上海银行、招商银行视客户不同，提供不同的房贷利率，农业银行、中国银行的房贷利率则还未确定。

通常银行利率调整后，住房公积金所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。分析有这些：利率调整有三种形式：
1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)；
2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)；
3、双方约定，通常在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律在次年一月一日。