买房要交的费用：买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等；买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税；买二手房不用交印花税及公共维修基金。

产证满5年免交营业税，指的是产证下发的时间，就是产证上面写的时间往后算五年，不是你买房子五年就行。08年建的估计产证满不了五年就要交5.6%的营业税1%的个税还有交易费这是房东要交的买房要交3%的契税还有其他一些费用

找物业管理部门，他们会负责的，你们小区的每个住户当初买房要交物业维修基金的话，小区顶楼漏水他们会用这笔费用进行维修。