依照不同地方都有不同的收费标准，(依照房管所规定应该是双方各承担一半，但有于市场问题现在北京买房都是买方自己承担包括所有的税费)费用是1.5%——2.5%之间，其他地方比如上海，深圳，广州那边应该是双方各承担一半。你最好还是到当地中介咨询一下。

由于地方政策不同、收费标准不同、房屋的市场价格不同都可以影响到这个费用的，我只能和你说个比例，购买新房的，全部费用是这房屋市场评估价的9%-10%这样，建议你最好谘询一下开发商吧。

你所说的房子更名需要多少钱指的是房产过户需要交纳的费用，通常是：
1、契税：通常是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元平方米（不过通常需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区实际规定
6、权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是依照卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理更名过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理接近，就是不需要缴纳税费。

原则上，新房在每月交房以前，开发商是不允许更名的，房管局当然也不允许，这种行为属于一种投机倒把的行为。你在没有完清所有税费的情况下，进行二次交易。这种情况是可以直接更名的：直系亲属三代以内，通常在开发商处是可以更名的。比如说，爸爸妈妈更名给自己的小孩，或者更名给上一代的爸妈。实际可不可以更名，你要亲自去咨询开发商。更名，带上户口薄，身份证，结婚证等等，能证明两人之间的关系就可以。