印花税是就合同、帐簿等征收的税；契税是就房屋买卖等权属转移征收的税。

南京土地证过户流程有这些：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。需要的证明有这些：
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

答：购房合同,房屋买卖合同。你如按揭的就带上按揭抵押合同

土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换都需要缴纳契税的