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深圳市装修合同范本哪位有？

深圳市装修合同范本哪位有？

浏览：42次 | 提问时间： 08-06 11:37

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玻璃心 08-06 11:37

家居装饰工程合同书（范本）　　发包人（甲方）：________________________　　住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________　　委托代理人：________________________电话：____________ 传真：____________　　承包人（乙方）：________________________　　住所：______________________ 电话：____________ 传真：____________　　法定代表人：________________________ 电话：____________　　本工程设计人：________________________ 电话：____________　　施工队负责人：________________________电话：____________　　依照《中华*共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：　　第一条工程概况　　1. 工程名称：__________________________________。　　2、工程地点：__________________________________ 。　　3、承包范围：参见合同附件之预算表。　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________ 种承包方式：　　（1）承包人包工、包料；　　（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；　　（3）承包人包工、发包人包料。　　（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。）　　第二条施工图纸　　双方施工图采取下列第____________ 种方式提供：　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________ 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。　　施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。　　第三条甲方工作　　1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。　　2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。　　3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。　　5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。　　6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。　　第四条乙方工作　　1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。　　2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。　　3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。　　4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。　　5. 对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。　　6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。　　第五条关于工期　　1. 工程期限____________ 天，开工日期年____________ 月____________日，竣工日期年月日。　　2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。　　3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：　　（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、*乱等不可抗力的；　　（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；　　（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；　　（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；　　（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。　　第六条关于材料供应和保管　　1. 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。　　2. 对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。　　3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。　　第七条关于质量和验收　　1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华*共和国*标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb 50327-2001）为质量评定验收标准。　　2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。　　3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。　　4. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。　　5. 验收时，工程项目合格率达到____________ %时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。　　6. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。*行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以*行政部门或者行业机构的规定为准。　　7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________　　____________________________________________________________________ 。　　8. 工程未验收的，甲方不得先行使用。　　第八条关于工程价款及结算　　1. 双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款：　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：　　支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额　　第一次______________________ 支付____________ 元；　　第二次______________________ 支付____________ 元；　　第三次______________________ 支付____________ 元；　　第四次____________ 工程验收后天工程总造价的5%，约____________ 元。　　（2）其他支付方式：______________________ 。　　2. 双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算：　　（1）固定价格，本工程总价款为____________元；　　（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________ 元。　　a. 乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%×拼花部分面积；　　b. 瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积；　　c. 实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积；　　d. 木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；　　e. 其他按项项目按项计算；　　f. 其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积；　　g. 估价项目测量后再具体报价；　　h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。　　3. 特别费用的约定：　　（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。　　（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。　　（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。　　（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。　　4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。　　5. 工程验收合格后，乙方应将有关*送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到*后天内未有异议，即视为同意按照该*进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。　　第九条工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。　　第十条责任与罚则　　1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何*作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。　　2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________ 的违约金。　　3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。　　4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。　　5. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。　　6. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。　　7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。　　第十一条双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交*法院诉讼。　　第十二条附则　　1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。　　2. 本合同履行完成后自动终止。　　甲方（签字）：________________________ 乙方公司（盖章）：____________　　现场代表（签字）：___________________ 现场代表（签字）： ____________　　*名称：______________________ *名称：______________________　　颁发机构：______________________ 颁发机构：______________________　　*号码：______________________ *号码：______________________　　__________ 年 ____月____ 日___________年____ 月___日希望可以帮到你！

笑我痴 08-06 11:46

范本如下：发包方(简称甲方)　　承包方(简称乙方)　　基于乙方承包甲方本合同约定的冷库工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺利进行，根据《中华*共和国合同法》《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守执行。　　一、工程概况　　1、工程名称：　　2、工程地点：　　3、工程内容：　　4、承包范围：　　5、承建冷库物资的名称、规格、型号、单价、总金额等作为合同的附件。　　二、工期　　本合同工程总工期为个日历日，工期起算日期：为本合同签字之日起计算。(除发生不可抗力或本合同约定条件(增*程量)外，在任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。)　　三、工程造价及付款方式　　1、工程造价：工程总造价为附件的确认价格，包工、包料、包质量、包安全、包调试、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范围内所有项目一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。　　2、付款方式：　　①、总价款分三期支付：　　第一笔款：总价款的60%即元*币(￥);支付条件：工程合同签署后3日内支付。第一笔款支付后本合同生效。　　第二笔款：总价款的35%即元*币(￥);支付条件：工程完成50%后3日内支付。　　第三笔款：总价款的5%即元*币(￥);支付条件：工程完成100%后3日内支付。　　②、付款方式为：银行转账(账号)　　四、甲方义务　　1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，具体介绍场地及地下管线情况;　　2、在施工期间给予乙方施工必要方便，提供水源、电源、材料堆放场地。　　3、按照合同的规定向乙方支付款项;　　4、接到乙方验收的通知后，在3日内予以验收;　　5、按照本合同约定及时履行义务;　　6、若因甲方不履行合同义务，致使乙方无法施工的，对此产生的责任乙方免责;　　7、对乙方在施工过程中提出的问题或建议，在2天内予以回复或解决;　　8、不得对乙方的施工故意进行刁难，对乙方施工的监督应不影响乙方正常施工;　　9、若增*程量、变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工;　　10、对乙方提交的增*程量*，进行必要的及时审核，以作为工程决算的依据。　　11、提供冷库工程的平面布置图。　　五、乙方义务　　1、乙方须对甲方提供图纸进行必要的专业审核及时解决问题。　　2、乙方应按合同的约定负责设备的供应、安装、调试、保修等。　　3、乙方应保证工程所用材料、配件、设备的质量符合*或行业标准，且需经甲方代表或监理人员认可后方可使用。　　4、乙方应将所供设备材料的用户手册、保修手册、有关*及配件、随机工具(若有)等交付给甲方。　　5、乙方在施工前必须视察工地并详细了解工地各种环境：结构、排水、电力等系统，如现场情况与图纸不符，及时与甲方相关人员沟通。　　6、乙方保证安装施工人员均为专业的熟练技工，工程设备安装完成后，乙方必须负责免费调试，保证无任何*作故障。　　7、已完工的工程和设备，在交付前由乙方应负责保管，并负责将场地清扫干净。　　六、工程设计的变更　　1、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计;　　2、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，并提供修改或变更设计方案，经甲方确认后方可继续施工。　　七、安全施工　　1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，一切安全措施及费用均由乙方承担。　　2、乙方施工人员的安全事故责任均由乙方负责，与甲方无任何关联。否则，由于上述原因所造成甲方损失，均由乙方负责赔偿。　　3、乙方必须为其施工人员购买意外伤害保险，应对其进行安全教育，并对其安全负责。　　八、材料设备供应　　1、本工程所需的材料设备均由乙方采购并供应到施工现场，材料设备进场时必须经甲方书面确认。　　2、乙方负责采购的材料、设备，应按照设计和*有关标准采购，对材料设备质量负责，乙方对材料设备的质量担保责任不因甲方的确认而减轻或免除。　　3、乙方需要使用代用材料时，必须征得甲方书面同意。　　九、竣工验收　　1、工程全部完工后乙方应及时提请甲方组织验收，甲方组织有关人员验收合格后，双方在《验收单》上签字确认，《验收单》是乙方请求付款的必要凭证。　　2、在工程全部验收合格后，工程移交甲方后，乙方离场，工程自移交后毁损风险由甲方承担。　　3、若不能通过验收，乙方必须在甲方指定的期限内完成整改并通过验收。　　十、质量保修　　1、本工程的保修期为壹年(拾贰个月)，自验收之日起算;　　2、保修期内工程或设备出现故障(人为因素除外)，乙方负责免费保修及更换配件。　　3、保修期内工程或设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后12小时内修复(如有特殊情况双方可另行商定)　　十一、违约责任　　1、乙方必须在本合同约定的工期内按质按期完成所有工程并通过甲方验收。　　2、若乙方承建的工程在质保期内出现质量瑕疵，乙方必须按本合同约定的期限及时予以修复;对设备存在质保期内出现质量瑕疵，由乙方负责免费维修。　　3、甲方需按照本合同的约定及时支付合同款项，若逾期不支付，须向乙方承担未支付款项10%的违约金，但乙方违反本合同约定的，不受此限。　　4、因甲方的原因导致乙方无法施工造成工期延误，乙方不承担由此造成的损失。　　5、若因甲方故意拖延验收并在合理的期间三天内不进行验收，视为验收合格。　　十二、其他条款　　1、若未经双方同意，不得对本合同内容进行任何形式的修改或删除。　　2、本合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，协商不成，双方约定向甲方所在地*法院诉讼解决。　　3、本合同附件是本合同必要的组成部分，对双方具有约束力。　　4、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力，有效期为一年。　　5、其他未尽事宜双方协商解决　　合同附件份　　甲方(签章)　　乙方(签章)　　签约代表：　　签约代表：　　联系人：　　联系人：　　电话号码：　　电话号码：　　传真：　　传真：　　日期：日期：

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