代取杭州住房公积金办理条件：户口迁出当地，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的在办理完住房公积金封存以后，可以带上相关资料直接到就近住建设银行房公积金业务网点申请办理提取公积金。手续齐全情况下，不超过3个工作日可以提取成功。

买房分全额付款和按揭付款按揭付款首付定比例（二手房现在般低三成新房房两成）才能申请银行贷款申请该贷款作房款交给卖家按照每月/每年向银行还房贷

一线城市——首选外资银行对于一线城市来说，越来越严厉的限购政策不仅让很多传统国有大银行在房贷领域举步维艰，也让各大外资银行的房贷业务也面临着十分巨大的压力。其中，上海和深圳由于政策所致，现在首要房贷最高也只能享受到9折的利率优惠。在如此高压得态势下，各大银行想要“夹缝中求生存”就不得不使出“看家本领”！以房贷业务开展相对广泛的汇丰银行为例，依照融360最新监测到的数据显示，汇丰银行房贷业务在我国的12个城市中有所展开，除去珠海现在暂停房贷业务，在其余城市均有较大力度的折扣优惠。特别是一线城市的折扣力度更为明显，北京的首套房贷利率为8.2折，广州更是低至8折，执行利率仅相当于3.92%，再降一点点就可以逼近公积金3.25%的利率了，真的是让小编都心动不已了。更为关键的是，如此诱人的利率折扣，对于贷款人的要求并不是很严格，以广州为例，优质客户首套房（贷款100万以上）最低8折，100万以下也可享受最低8.2折的优惠，相信只要客户的个人资质、还款能力及征信报告没有很大问题，都可以享受到低利率的优惠。此外诸如花旗银行、恒生银行、大新银行等外资银行也都有着不同程度的房贷利率优惠，优惠幅度也是相当惊人的。