专业的按揭机构一般并不对购房者收取服务费用，但还是存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等。以一笔30万元的房贷转按为例。费用基本上是在七千元到八千元之间。需要注意的是，办理房屋贷款的，如果要提前还款，必须是已经贷款在1年以上的客户，这样的话多数银行才不会收取违约金。而对于固定利率的贷款客户，则要按着合同的约定，向银行支付提前还款的违约金，部分银行是按照未还款金额的5%左右收取的。