按揭房二次贷款就是已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。想要申请按揭房二次贷款必须满足以下条件：中国公民、经济和信用状况良好、同意抵押和用途正当。满足以下条件的人可以提供证明材料给银行，房屋评估后银行对此进行审核，审核通过后贷款人就可以重新还款了。按揭房二次贷款的贷款要求是什么？1.具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民。2.具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好。3.同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。4.具有合法正当的融资用途。按揭房二次贷款的流程是怎样的？1.贷款人提供所需资料。2.专业机构评估被抵押的房产。3.银行审核资料并办理相关手续。4.赎楼并解押。5.抵押登记。6.重新开始还款。按揭房二次贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。按揭房二次贷款与其他形式贷款提供资料的不同之处在于他还需要提供借款用途的相关证明，望大家知晓。