不建议购买单身公寓，单身公寓日后出售比较难，并且产权是40年，当然个别也有70年产权的，面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说，小点的2室一厅比较合适，以后还能租掉，或者卖掉，首套房首付都是30%，按揭利率是8.5折，售楼中心基本是期房，你需要等个1年或更久，不过税收少，二手房则马上可以入住，不过费用会高点。

题主好，我知道的有，交要的契税，公共维修基金，印花税，房本工本费等，买二手房不用交印花税及公共维修基金。要交首付款，需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用的（要交纳评估费、抵押登记费、公证费、保险费，按揭手续实际费），办理入住需要交纳费用，天然气安装费，IC卡表费，等费用的。

按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产（如楼花）转让给按揭权人作为还款保证。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。出于投资或融资变现的需要，在二手房交易中购房者欲将按揭房转让的越来越多。

购买二手房新房费用有：
1、二手房要看这个房子是否满两年，不满两年就要交5.6%的营业税，1%的个税。和契税。满两年不唯一要交1%的个税个契税。
2、满二唯一就只需要交契税。契税要看面积，90以下是1%。90-144是1.5%，144以上或者二套房要交3%。
3、其中税费是占了一大部分，当然，越大的房子，价格越高的房子，缴纳的税费也就越多，中介费用也更高。